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49320 ST JEAN DES MAUVRETS Saint Jean des Mauvrets - maison de 3 chambres

Saint Jean des Mauvrets - maison de 3 chambres 1/5
Saint Jean des Mauvrets - maison de 3 chambres 2/5
Saint Jean des Mauvrets - maison de 3 chambres 3/5
Saint Jean des Mauvrets - maison de 3 chambres 4/5
Saint Jean des Mauvrets - maison de 3 chambres 5/5
€315 000.00 **
Venez découvrir cette maison décorée avec goût située en plein bourg du charmant village de Saint Jean des Mauvrets. Cette commune nichée au coeur des vignes du Sud Loire saura vous séduire par l'architecture en ardoise de ses maisons historiques ainsi que les balades en forêts ou dans les vignes . Vous y trouverez également des écoles, les transports en communs ainsi que des commerces de proximités.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie chaleureuse grâce à son poêle à granulés et une décoration choisie avec goût, une cuisine ouverte sur celle-ci ainsi qu'un WC et un garage.
A l'étage 3 grandes chambres sur parquet flottant vous attendent ainsi qu'une salle de bain et des WC séparé.
Cette maison, idéale pour vous y installer avec votre famille, vous attend sur un terrain de 360 m² entretenu avec soins.
** €315 000.00 honoraires inclus | €295 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 105 m²
  • 3 chambre(s)
  • 360 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49320
  • Ville
    ST JEAN DES MAUVRETS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    89 m2
  • Surface au sol
    105 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Terrain

  • Assainissement
    collectif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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12 rue de la Röe
49000 Angers
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    Ref. : 255
    €360 000.00 dont 4.35% TTC d'honoraires
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