L'Avenir immo

49220 LE LION D ANGERS Maison familiale de 160 m²

Maison familiale de 160 m² 1/7
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€420 000.00 **
Ne perdez pas de temps pour venir découvrir cette très jolie maison familiale, décorée avec goût, de 160 m² située sur la commune du Lion d'Angers.
Proche de tous les commerces (boulangerie, boucherie, Super U, Coiffeur,....), des écoles et du collège ainsi que des arrêts de bus, son emplacement est idéal pour votre famille.

Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (dressing et salle de douche), WC, un cellier, un garage et une cave.

A l'étage, trois grandes chambres très lumineuse, une mezzanine , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.

Le terrain de 689m² est en très bon état et vous offrira d'agreable moment en famille ou entre amis..

Mandat Exclusif
** €420 000.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • 4 chambre(s)
  • 689 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 632€ et 856€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49220
  • Ville
    LE LION D ANGERS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1028 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    689 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    632 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    856 EUR

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L'Avenir Immo
12 rue de la Röe
49000 Angers
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Mentions légales
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