49124 SAINT BARTHELEMY D ANJOU MAISON ANGERS 8 pièce 154 M2

€423 000.00 **

En exclusivité, l'avenir Immo, vous propose de découvrir cette jolie maison sur la commune de Saint-Barthélemy d'Anjou
Décorée avec goût cette maison familiale d'une surface de 154 m2 habitable vous séduira par sa décoration et son aménagement
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un espace de vie de 50 m2 avec une vaste cuisine ouverte , aménagée équipée
,un cellier , une salle d'eau ,un wc , un garage

À l'étage, trois grandes chambres, une suite parentale avec dressing traversant , un grand bureau lumineux ideal pour le télétravail , salle de bain avec double vasque baignoire et douche / un wc
chauffage par plancher chauffant PAC avec option rafraîchissant
A l'extérieur une grande terrasse avec son espace SPA viendront vous apporter d'agréable moment de relaxation
Le tout édifiée sur une parcelle de 258 m2
Agent commercial Denis Lemonnier RCS 483030565

** €423 000.00 honoraires inclus | €405 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
153 m²
4 chambre(s)
258 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49124
Ville
SAINT BARTHELEMY D ANJOU
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
423000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
153 m2
Surface terrain
258 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
58 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

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L'Avenir Immo

12 rue de la Röe
49000 Angers

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