49250 SAINT MATHURIN SUR LOIRE Maison de de caractère 158 m2 village bord de Loire

$Maison de de caract\u00e8re 158 m2 village bord de Loire 1\/8$

$Maison de de caract\u00e8re 158 m2 village bord de Loire 2\/8$

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$Maison de de caract\u00e8re 158 m2 village bord de Loire 8\/8$

€535 000 **

Maison de caractère sur la commune de Saint Mathurin, sur Loire
Venez découvrir cette maison aménager et décorée avec goût .
Au rez-de-chaussée une entrée , un vaste bureau, un salon salle a manger agrémentée d une verrière .
Une cuisine aménagée entièrement équipée . Avec arrière-cuisine
Une suite parentale avec salle d eau et dressing . Un wc
À l'étage, une vaste Mezzanine ,une chambre avec avec salle d' eau et wc , un grenier . une cave
Le jardin entièrement paysager, agrémenté d'une terrasse et piscine avec son Pool house viendront compléter la maison
Maison entièrement rénovée par des professionnels
le tout édifié sur parcelle clos de 607 m2 .
Agent commercial Denis Lemonier RCS 483 030565

** €535 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
153 m²
607 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49250
Ville
SAINT MATHURIN SUR LOIRE

Aspects financiers

Prix
535000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
153 m2
Surface terrain
607 m2

Intérieur

Nombre pièces
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
24 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

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12 rue de la Röe
49000 Angers

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