49100 ANGERS Maison de ville de 94 m²

$Maison de ville de 94 m\u00b2 1\/4$

$Maison de ville de 94 m\u00b2 2\/4$

$Maison de ville de 94 m\u00b2 3\/4$

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$Maison de ville de 94 m\u00b2 3\/4$

$Maison de ville de 94 m\u00b2 4\/4$

€313 000 **

Ne perdez pas de temps pour venir découvrir cette très jolie maison de ville située dans lle quartier des banchais, proche des commerces et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche privative ainsi qu'un WC.
L'étage vous propose 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.

Chauffée au poêle à bois cette maison décoré avec soins et dans laquelle tous les équipements (isolation, toiture, ouverture,...) ont été changé vous attend pour y créer vos propres souvenirs.

** €313 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
94 m²
3 chambre(s)
374 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS

Aspects financiers

Prix
313000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
94 m2
Surface terrain
374 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

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L'Avenir Immo

12 rue de la Röe
49000 Angers

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