L'Avenir immo

49100 ANGERS Maison de ville de 94 m²

Maison de ville de 94 m² 1/4
Maison de ville de 94 m² 2/4
Maison de ville de 94 m² 3/4
Maison de ville de 94 m² 4/4
€313 000.00 **
Ne perdez pas de temps pour venir découvrir cette très jolie maison de ville située dans lle quartier des banchais, proche des commerces et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche privative ainsi qu'un WC.
L'étage vous propose 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.

Chauffée au poêle à bois cette maison décoré avec soins et dans laquelle tous les équipements (isolation, toiture, ouverture,...) ont été changé vous attend pour y créer vos propres souvenirs.
** €313 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 94 m²
  • 3 chambre(s)
  • 374 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1810€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS

Aspects financiers

  • Prix
    313000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    374 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

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L'Avenir Immo
12 rue de la Röe
49000 Angers
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