49240 AVRILLE AVRILLÉ Maison Familiale

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$AVRILL\u00c9 Maison Familiale 18\/18$

€269 700 **

Exclusivité, l'Avenir immo
Maison individuelle, située au calme, proche des commodités et des écoles a pied ,
beau potentiel plusieurs possibilité de réaménager les espace
Au rez-de-chaussée, une entrée , une cuisine séparée, une pièce de vie spacieuse ,
une salle d'eau ,et un toilette
un garage .
À l'étage trois chambres, une salle de bain et un toilette
Le tout édifié sur une parcelle de 432 m²
Agent commercial ,Denis lemonnier,RCS 483030565

** €269 700 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
112 m²
4 chambre(s)
432 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49240
Ville
AVRILLE
Etage
1
Distance Commerces
550 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
120 min
Accès Ecole
200 min

Aspects financiers

Prix
269700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
432 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
337 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
106 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4040 EUR

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L'Avenir Immo

12 rue de la Röe
49000 Angers

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Ref. : 0221

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